政府工作報告

"農業地產"是相對于住宅地產、商業地產、工業地產而言的,也可以叫做"農業休閑地產"或者"休閑農業地產"。農業地產與其他地產的區別在:植根于農業用地或農村土地、提供各種農業資源及活動來滿足休閑度假需求。在某些方面,"農業地產"具有"旅游地產"的特征。相比于以上的幾個地產類型,"農業地產"還可以算是一個新鮮事物,但是它的前景廣闊...more

政策保駕護航 以往農業用地由于無法自由流轉,嚴重限制了休閑農業的發展

以往農業用地由于無法自由流轉,嚴重限制了休閑農業的發展。2014年中央1號文件明確規定"引導和規范農村集體經營性建設用地入市"等政策,休閑農業與房地產開發結合必將迎來很大的發展機遇,這不僅包括高檔住宅開發與農業莊園的結合,大型旅游地產開發還可以充分融合進入休閑農業和鄉村旅游...more

休閑需求刺激市場 休閑農業與鄉村旅游這幾年逐漸成為熱點

休閑農業與鄉村旅游這幾年逐漸成為熱點,農業部和國家旅游局也一直在致力于推動該項事業的發展,也成立了聯席的辦事機構,出臺了相關的規定和辦法,2011年8月份頒布《全國休閑農業發展"十二五"規劃》,《規劃》指出要大力發展集農業生產、農業觀光、休閑度假、參與體驗于一體的休閑農業...more

大型企業、投資商

注釋: 大型的綜合性的傳統農業投資商應該選擇開發"農業園區+農產品物流"型的農業地產,這與傳統投資商的主業需求能夠結合起來。 大型的房地產企業傳統是以開發養老社區地產、"第二第三居所"旅游度假地產、休閑商業地產,未來應該多關注醫療養生地產。養老及第二三居所...more

中小型投資商

自持性休閑農業物業, 銷售性產權酒店公寓

注釋: 自持性休閑農業物業:一是建設酒店、會所、餐飲等自持性物業,隨著休閑農業園區品牌的提升而收益日增。 銷售性產權酒店公寓:二是建設針對區域市場快速增長的中產階層投資者喜好的產權酒店(公寓)類型的物業,可以將部分經營配套設施建設成為產權酒店出手...more

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