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名  稱:廣西“五彩田園”現代特色農業示范區
地  域:廣西玉林
時  間:2014年
面  積:52平方公里
項目介紹

  五彩田園”的全稱是“中國·廣西_五彩田園_現代特色農業示范區”,位于廣西玉林市玉東新區茂林鎮,距玉林市區約3公里,距北流市城區約5公里,玉容一級路、洛湛鐵路、玉鐵高速貫穿而過,區位優越、交通便捷。


  “五彩田園”于2014年4月規劃建設,涉及人口3萬多,面積52平方公里,是由玉林市委、市政府大力推進的重大項目建設,規劃起點高、建設速度快、總體規模大、管理水平高,以全新的理念進行創建,強調著力發展壯大新型農業經營主體、輸入現代農業生產要素、構建新型農業經營體,以原生態的自然山水和鄉土田園風光為主景,自然山水與人文景觀交相輝映,傳統農業與創新科技有效融合,賞心悅目,樂趣無窮。


  


  一、項目背景及創建歷程


  


  2014年初,廣西壯族自治區黨委、政府做出創建“廣西現代特色農業(核心)示范區”的重大戰略部署,建設一批要素集中、產業集聚、技術集成、經營集約的現代特色農業示范區,玉林市玉東新區緊抓機遇,運營籌建廣西“五彩田園”現代特色農業示范區,將實現玉林市的特色農業出彩、新型城鎮化出彩、農村綜合改革出彩、農村生態環境出彩、農民幸福生活出彩的“五個出彩”。


  “五彩田園”于2014年4月規劃建設,覆蓋鹿峰、鹿塘、鹿潘等10個行政村(社區)。2015年1月1日,1月1日,占地面積170畝的農業嘉年華開園迎客,2016年元旦,“五彩田園”高科技農業展示館二期將竣工開放,新增蠶織天下、大漠風情、蜜境尋蹤、夢幻花海等四大主題館,原先的三號主題館改造為神農草堂。2016年5月1日,新推出的五彩花田、石斛龍園、連理塔等8個重點項目正式對外開園。


  五彩田園開園以來,獲得了一系列“國字號”和自治區級榮譽:2015年1月,“五彩田園”獲得廣西壯族自治區人民政府授予“廣西現代特色農業(核心)示范區”稱號;9月榮獲“中國農業公園”稱號;10月榮獲“國家農業產業化示范基地”、“全國首批國家級專家服務基地”稱號;11月通過“國家4A級旅游景區”和“廣西五星級鄉村旅游區”的評審,榮獲“全國休閑農業與鄉村旅游示范點”稱號。


  二、功能定位


  


  以“五個出彩、五個典范”為戰略指導,以“南藥、特色林果、蔬菜、花卉”為重點產業,采取現代特色農業建設“十化”路徑,建設新型現代特色農業樣板區,把“五彩田園”現代特色農業示范區建設成為:玉林市都市農業功能拓展的先行區、海峽兩岸農業合作試驗區的核心區、廣西城鄉融合生態新區“美麗田園”、“中國-東盟”現代特色農業示范區。


  三、規劃結構及項目設置


  (一)規劃結構


  


  示范區農業產業空間發展結構為:“一核、三區、多園”。

  一核:海峽兩岸(廣西玉林)農業合作試驗區現代農業科技示范園。

  三區:特色農業產業區,都市農業休閑區,農場莊園集聚區。

  多園:5個產業科技園,21個特色農業園。


  (二)部分項目


  1、農業嘉年華


  


  以農業休閑體驗模式,“農業嘉年華”以市民需求為導向,以農業科技為支撐,以農產品為道具,由“瓜彩世界”“農藝高科”“玉蔬林風”“五谷豐登”4個展館組成,充分體現了農業的多功能性,從而達到使全民關注都市農業發展與健康生活方式的目的。


  2、臺灣有機農園


  


  由兩岸聯手打造的臺灣有機農園占地20000平方米,分為魔菇部落、幸福農場、臺灣印象、有機餐廳等四個區,打造展示有機生活、時尚美學和觀光休閑的兩岸有機農業科技試驗園。


  3、南藥園


  


  位于“五彩田園”的中國南藥園項目,占地15000畝,總投資28億元,是玉林發展百億中醫藥產業戰略的重要支撐。以南藥種植、科研為基礎,以南藥園休閑旅游觀光為驅動,融合南藥養生和國際健康理念,發展現代高效農業、休閑旅游和健康養生產業,促進農業產業結構調整,提高當地農民收入,推動新型農村城鎮化,實現區域生態、社會、經濟的全面協調發展。


  4、五彩田園櫻花種植基地


  


  規劃用地面積約230畝,總投資約6000萬元,將打造成為中國最大的櫻花種植示范基地.項目主要建設櫻花大道、自行車道、觀光步行道、櫻花廣場、唐苑、園林景觀等。


  5、百花園


  


  位于茂林社區,西鄰規劃園區次干路和田園休閑主題綠道、北鄰城市規劃道路,用地面積400畝。百花園以花卉品種展示為基礎,科技示范為支撐,以花文化挖掘策劃為紐帶。


  6、荷塘月色


  


  位于玉東新區茂林鎮鹿塘村,規劃用地面積200畝,其中水體面積約122畝。項目將荷塘月色分為“農家食府”、“曲院風和”、“映月湖”、“金鉤滿塘”、“四面荷風”、“西山月色”等六個景點。


  四、“五彩田園”模式


  (一)“旅游+農業”的戰略布局


  


  “五彩田園”引入了“雙體驗模型”來實現產業的升級。所謂雙體驗模型,是指以游客的游玩體驗和服務體驗為兩大抓手進行旅游與農業的融合,以更大程度上滿足游客體驗。在游玩體驗上,“五彩田園”基于示范區的產業、環境、文化、社區資源,面對大眾的賞景、快樂、養生、學識等多功能需求,開發“田園樂事-田園慢賞-田園綠養-田園逸居-田園科技”五大類田園風情產品;在服務體驗上,“五彩田園”以旅游行為為線索,細致研發“跟我游-帶你玩-安心枕-放心購-隨手拍-對面掃”六重體驗系統。


  (二)“節慶+品牌”的筑巢引鳳


  


  “邊開發邊營銷”,用營銷來激發老百姓的開發熱情,用營銷來吸引高能級的合作伙伴,用營銷來營造市場的期待,用營銷來倒逼建設……自2014年12月初“五彩田園”籌備開園入市以來,立足玉林放眼“兩廣”市場,“五彩田園”開展了以“玩出彩”為主題的一系列活動,“櫻花節”、“桃花節”等節慶活動讓更多游客認識、體驗到了“五彩田園”的理念和魅力。


  “五彩田園”希望成為廣西“田園生活體驗目的地”,游客在此體驗到的不僅是田園生活的快樂,更是由田頭涌上心頭的快樂。為此,“五彩田園”走出了一條差異化發展路線——“樂開心田”,在廣西,“工業看柳州,山水看桂林,紅色看百色,濱海看北海,田園看玉林”的旅游格局已經形成。


  (三)“投資+運營”的落地實戰


  


  在建立科學、有效、符合“五彩田園”發展的運營系統的過程中,玉東新區清晰判斷光有投資帶來資金保障是不夠的,運營才能真正發揮價值。在招商選資過程中,他們選擇了一支專業的團隊來全程參與運營。這支團隊從規劃設計時期、到項目建設時期、再到運營實施時期全程提供專業的運營保障。在項目正式運營期,他們還將依托整合旅游產業鏈的平臺,整合OTA及分銷商,將景區及產品整體推向市場,并結合現有的現代農業和中草藥種植業進行產業嫁接和延伸,實業園區產業轉型升級。


  (四)“產業+田園”的經濟升級


  


  在規劃上,“五彩田園”按照標準化、規模化、特色化、生態化、田園化、品牌化的“六化”要求,重點規劃建設產業功能區,延長農業產業鏈,推動農業向一二三產業集成轉變,發展為集生產、生活、生態為一體的現代特色農業。第一產業功能區規劃方面,主要是創新機制,高標準、高水平建設一批規模化種植園,包括中國南藥園、海試區科技園、五彩花田等13個重點產業項目;第二產業功能區規劃方面,主要規劃建設中藥材加工、生物醫藥、食品加工、生物質能源萃取等農產品深加工;第三產業功能區規劃方面,主要規劃建設物流、商貿、觀光、旅游、文化服務等產業,包括花卉產業園、國際物流園、健康小鎮、嶺南農耕文化園等16個重點規劃項目。


  (五)“生態+科技”的農業魅力


  


  吃荷塘美食,品鐵皮石斛,食南國名果,住南藥草堂,沐空氣理療,聽晨鐘暮鼓,玩創意農事……走進“五彩田園”,田園生活豐富多彩。在這里,既可見原生態的田園美景,感受傳統農耕文明,又能領略高科技農業的驚奇,感受現代化技術對傳統農業帶來的巨大變化。拇指般大小的可食用西瓜、奇特造型的茄子、數百斤的南瓜、魚菜共生的種養模式等令游客每每稱奇。


  五、“五彩田園”項目評價


  (一)打造綠色都市


  被視為城市綠核的“五彩田園”,背負著玉林發展成為綠色生態田園都市的重任,“五彩田園”從“山水田林路、一產二產三產、生產生活生態、創意科技人文”多個維度規劃建設,玉林市委、市政府以“兩區同建、全域5A、國際慢城”為理念,短短7個月時間,這個規劃建設1個小鎮、5個核心園、25個特色園,覆蓋面積52平方公里的特色農業項目,實現了規劃編制、產業布局、項目落地的基本拉開和成型。


  (二)做足特色文章


  在規劃理念、形象定位、功能分區等方面“五彩田園”都讓人眼前一亮,這種一反常規、特色鮮明的總體規劃為玉林現代農業化開辟了新的道路。“五彩田園”之特,不僅僅體現在一紙規劃上,更體現在人們著眼處。一系列新奇有趣的農業展示形式加上游、賞、玩融為一體各種體驗活動讓人樂在其中。用現代化的趣味十足的方式盡最大可能讓游客體驗農事樂趣。


  (三)共建彩色鄉村


  結合美麗廣西鄉村建設大活動,“五彩田園”遵循生態環境建設的科學標準,從水系景觀、農業產業化景觀風貌區、原生態山水景觀風貌區三個層面進行規劃建設,加強對地表環境、自然水系、土壤及植被的保護。


  與此同時,“五彩田園”還積極推進新型農村文化及公共事業與新市民培訓項目。圍繞新型農村社區文化、休閑旅游文化、地區民俗文化、農業科技文化、傳統價值文化五個方面,充分發揮山水文化、民族文化、福壽文化、旅游文化、科普文化與生態文化等資源優勢。


  “五彩田園”因地材、就地利、聚人和,顯山露水,努力讓居民望得見山、看得見水、記得住鄉愁。



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