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名  稱:湖北金水農場魯湖片旅游觀光農業_農業生態示范園案例
地  域:湖北省武漢市江夏區
時  間:2017年12月
面  積:
項目介紹

項目名稱:湖北金水農場魯湖片旅游觀光農業概念規劃設計


規劃時間:2017年12月


一、現狀分析


  項目地位于湖北武漢市江夏區金水辦事處,本次策劃范圍包括金水辦事處金水農場魯湖片區域。



二、地理區位


  武漢隸屬湖北省,簡稱“漢”,俗稱“江城”,位于中國腹地中心、湖北省東部、長江與漢水交匯處,是國家歷史文化名城,中部地區的中心城市,是全國重要的工業基地、科教基地和綜合交通樞紐,也是湖北省省會。地理位置為北緯29°58′~31°22′,東經113°41′~115°05′。全市土地面積8569.15平方千米,2016年常住人口1076.62萬人,轄13個行政區、5個功能區。武漢市地理特征可概括為:一線貫通,兩江交匯,三鎮雄峙,四海呼應,五方雜處,六路齊觀,七星高照,八面玲瓏,九省通衢,十指連心。


  江夏區隸屬湖北省武漢市,東與鄂州、大冶毗鄰,南與咸寧交界,西與武漢經濟開發區隔江相望,北與東湖新技術開發區接壤,是武漢市的南大門,素有“楚天首縣”之美譽。江夏區總面積2018.3平方千米,戶籍總人口58.89萬人(2014年),轄12個街道,1農場(金水農場)。


  金水辦事處前身為金水農場,金水農場創建于1935年1月,是中國建場最早的大型國營農場,原版圖面積614平方公里,因地處金水河畔而得名。2001年10月隨著全省國有農場屬地管理,而隸屬江夏區。2004年9月20日,江夏區批準農場通過改革設立武漢市江夏區人民政府金水辦事處,辦事處為區人民政府的派出機構,屬正局級機構。辦事處與金水農場一套班子,兩塊牌子,辦事處承擔金水地區的社會行政管理職能,農場按企業運作。

 



三、經濟區位


  湖北省省會,江漢平原東部,總面積8569.15平方公里,現轄13個行政區及5個功能區,全市總人口1076.62萬人。


  地處東西兩大經濟帶的結合部位,是帶動中部經濟崛起的核心城市。國家發改委2016年底發布的《促進中部地區崛起“十三五”規劃》中明確指出,支持武漢建設國家中心城市。



四、總體思路


  本項目區別于一般景區只是表層地玩、看、吃,追求的是感官的享受和刺激,時間短、過程短,而深度體驗式度假是以自我融入后的內心體驗為主,是一種身心的愉悅,沒有尖叫、沒有瘋狂、沒有一閃而過的快感,有的只是慢慢的體味和感受。


  所以立足全國文化旅游高地,依托景區優質生態資源,瞄準國內外旅游市場需求,融入生態文化、歷史文化、民俗文化的展示與體驗,運用現代生產運營理念,多樣復合可持續發展模式,樹立鄉村建設發展標桿,優化配置特色山水、農業觀光和精品旅游度假休閑項目,構建以民宿度假為開發重點,打造集民俗體驗,山水觀光,民宿度假,鄉村休閑等于一體的深度體驗式“鄉村隱居度假”旅游集群。


五、形象定位


  金水老農場,江城新水鄉


釋義:

  “金水老農場”——點名項目地名稱及金水辦事處自身所承載的深厚歷史沉淀,點出特色。


  “金水”表明了項目地所在具體位置,“老”字體現了金水辦事處所承載的文化價值與歷史沉淀,是項目的寶貴的資源財富,所以要在定位上就顯示出這一農場產業特色和農場文化特色,“農場”兩字道出了金水辦事處的前身歷史,表明了歷史的傳承延續性。


  “江城新水鄉”——表明項目地所處的地理位置環境及項目地氣候、產業特色,便于記憶。


  “江城”表明了相處位置位于武漢市,“新”表明了金水人與時俱進,開拓創新的精神風貌,“水鄉”表明了金水農場的主要產業為農業和漁業類產業類型,特色明顯也便于記憶,更容易使人聯想起“江南魚米之鄉”的楚韻幽情。


六、空間布局


打造一心:

入口綜合服務中心


聯動兩帶:
濱河休閑帶

自然景觀軸


壯大三區:
鄉居生態度假區
荷香觀光體驗區
濱河鄉野休閑區

野營拓展體驗區




七、精品項目策劃


1、農墾數字博物館


  策劃思路:金水辦事處的主體是金水農場,金水農場的靈魂就是農墾,所以把金水農場所承載的農墾精神以這種數字化、體驗化的形式表現出來,很有必要,農墾數字博物館把枯燥的數據變成鮮活的模型,使實體博物館的職能得以充分實現。從而引領博物館進入公眾可參與交互式的新時代,引發觀眾濃厚的興趣,從而達到科普的目的。



2、綠色綜合騎道


  策劃思路:在當下,諸多的項目意在利用數字科技創新達到智能化、現代化、可持續化的目標,像夜光騎道這樣一個經濟又美觀的設計便尤其令人印象深刻。如果在白天,這些發光材料很像細小的鵝卵石。晚上通過熒光“石頭”來進行旋渦狀排列,從而達到《星空》中蜿蜒瑰麗的星空效果。



3、文化藝術村落


  策劃思路:隨著我國市場化進程的加快,藝術與經濟也越來越緊密的聯系在一起,藝術家村落作為文創產業的孵化器,可以為現代藝術的繁榮發展提供儲蓄力量,豐富項目地社會文化生活,為項目地增添新的文化形態和文化景觀,同時也促使項目地的商業化程度向更高層發展。



4、荷塘月色特色燈光


  策劃思路:豐富夜間旅游產品是解決“留客難”的關鍵。項目地采用“荷塘夜色燈光秀”來打造旅游夜景照明,在滿足照明功能的基礎上,兼具美化環境、渲染氣氛和藝術裝飾的功能。還可以起到催生夜景經濟,美化景區環境,營造美好意境的夜游氛圍,為景區夜間旅游增添新的魅力,從而吸引游客,進而催生出餐飲、購物、娛樂、旅游、休閑等夜間消費。帶動相關產業發展,依托夜間景觀建設,提升景區形象和旅游價值,不僅可以帶動商業、服務業、文化、地產等相關產業的發展,還可以帶動景區周邊地區經濟的發展顯著作用。



5、大地景觀公園


  策劃思路:當我們的經濟有所發展之后當代藝術向二三線城市甚至是鄉鎮發展,急需要成功模式的時候,日本的越后妻有和瀨戶內地區通過大地景觀藝術節,將被城市化進程拋棄的落后地區打造成為全球向往的藝術圣地。相比而言,國內小鎮當代藝術節的開展都有著非常優渥的資金條件,更要把握這一市場契機,提升項目地知名度。



6、星光露營基地


  策劃思路: 大學生是整個旅游市場中的一個細分市場,旅游意向上,有接近95%的大學生表示非常喜歡旅游,另外5%的大學生表示一般喜歡。所以項目地要針對大學生的生活、心理特點設計出來符合大學生的旅游產品從而吸引大學生度假休閑。大學生群體作為年輕人求知欲強,喜歡求新立異,喜歡戶外拓展,易接受新事物,而戶外露營活動作為新的旅游方式已被他們接受和喜愛,并且有著強烈的出行欲望。



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